Mungkinkah Bitcoin Membantu Anda Mendapatkan KPR?
Sebuah gebrakan mengejutkan datang dari dunia properti dan kripto! Bill Pulte, direktur baru Federal Housing Finance Agency (FHFA), mengumumkan rencana untuk mempelajari kemungkinan penggunaan aset kripto, seperti Bitcoin dan Solana, sebagai salah satu syarat kualifikasi pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Amerika Serikat. Bayangkan, kepemilikan aset digital Anda, bahkan yang bertema ‘anjing’ sekalipun, berpotensi membantu Anda memiliki rumah impian.
FHFA Mengkaji Potensi Aset Kripto dalam Pengajuan KPR
Pengumuman ini disampaikan Pulte melalui platform X (dulu Twitter) pada 23 Juni lalu. FHFA sendiri adalah regulator federal yang mengawasi raksasa perumahan seperti Fannie Mae, Freddie Mac, dan 11 Federal Home Loan Banks. Lembaga-lembaga ini memegang peranan penting dalam mendukung sebagian besar pinjaman perumahan di AS. Oleh karena itu, perubahan kebijakan apa pun akan berdampak signifikan bagi jutaan warga Amerika.
Saat ini, Fannie Mae dan Freddie Mac mensyaratkan bahwa kripto hanya dapat digunakan sebagai dana untuk penutupan dan cadangan jika sudah dikonversi ke Dolar AS dan disimpan di lembaga keuangan yang diatur oleh AS atau negara bagian. Usulan Pulte membuka kemungkinan bahwa aset digital yang volatil ini bisa diterima sebagai agunan tanpa perlu dikonversi.
Reaksi Pasar dan Kekhawatiran yang Muncul
Tentu saja, kabar ini disambut meriah oleh para penggemar kripto. Michael Saylor, seorang miliarder pendukung Bitcoin, langsung menawarkan model kredit BTC yang dikembangkan perusahaannya, yang memperhitungkan volatilitas Bitcoin.
Bill Pulte: Regulator Sekaligus Investor Kripto
Penunjukan Bill Pulte sebagai direktur FHFA dan inisiatif barunya ini menjadi contoh nyata bagaimana industri kripto terus mendorong penetrasi ke dalam pemerintahan. Menurut laporan keuangan pribadinya, Pulte adalah seorang investor kripto dengan kepemilikan Bitcoin dan Solana senilai ratusan ribu Dolar AS. Ia juga memiliki saham di perusahaan pertambangan kripto, Mara Holdings, serta GameStop, salah satu meme stock yang populer.
Pulte juga dikenal karena aksi publisitas terkait kripto di tahun 2019, di mana ia menjanjikan akan memberikan Bitcoin di Twitter. Ia pernah mendonasikan ribuan dolar ke kampanye Donald Trump, Save America PAC, dan Komite Nasional Republik.
Apa Selanjutnya?
Saat ini, FHFA masih dalam tahap studi tentang kemungkinan penggunaan kripto dalam kualifikasi KPR. Namun, langkah ini menandakan pergeseran besar dalam pandangan lembaga federal terhadap kripto, bukan hanya sebagai spekulasi, tetapi sebagai potensi infrastruktur keuangan.
Meskipun kripto dikenal volatil dan rentan terhadap penipuan, gagasan ini bisa membawa inovasi atau kekacauan ke pasar perumahan. Jika Anda pernah bermimpi memiliki rumah dengan kripto, mimpi itu mungkin akan segera terwujud.
Leave a Reply